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29 août 2009 6 29 /08 /août /2009 12:43

Le mois d'aout a ete tres anime. Tres tres anime.
Pour Agnes et pour moi sur le plan professionnel, meme si pour moi, rien n'est finalise pour le moment.
Anime aussi par la recherche d'un nouveau logement.
Anime par l'arrive d'internet a la maison. Internet avec fil pour commencer puis sans fil desormais. Les premiers tests de Skype sont concluants, le premier test telephonique - aujourd'hui - egalement.
Anime par l'achat d'un vehicule motorise, achat devenu necessaire pour la prospection d'un nouveau logement.
Anime par des cours de maths. Quelqu'un m'a soudainement appele pour une annonce publiee il y a presque un an, les cours de maths pour adultes, ici on appelle cela du "maths coaching".
De nombreuses depenses ont ete occasionnees durant ce mois.
Tout d'abord, 2 semaines de location de perdues suite a notre faux depart sur Cairns (environ $ 500).
Achat de voiture : $ 2200 (elle a plus de 200 000 km !)
Depenses lies a la voiture : Certificats avant achat $ 50, Assurance $ 500, Transfert proprietaire $ 100, Green slip $ 400, REG $ 280, carburant $ 80 (bien que n'ayant que peu roule avec, le reservoir semble se vider extremement rapidement).
Couverture hopital : elle n'est pas obligatoire, mais si attend trop (plus de un an apres notre arrivee sur le territoire), on paye 25 % en plus. Bilan : $ 90 par mois.
Internet : $ 50 par mois plus $ 280 de modem et $ 80 d'installation ( + $ 1000 de PC - achete en juillet).

Cela m'amene a un sujet que je souhaite aborder depuis bien longtemps : Le cout de la vie en Australie.
Globalement, je trouve que le cout de la vie est plus faible qu'en France. La viande, les legumes, les transports, l'essence par exemple sont moins chers qu'en France.
Les logements par contre sont tres eleves, en location comme a l'achat. Je parle pour Sydney et sa region, pour d'autres coins, la situation est differente.
A Manly, nous payons un loyer de $ 550 par semaine (oui, ici les loyers sont toujours par semaine, allez savoir pourquoi), soit $ 2383 par mois. Comme cela vous laisse perplexes, je vous fais le change en Euros. Au cours actuel du dollar, 1 Euro = 1,72 dollar, cela nous fait un loyer de 1385 Euros par mois. Pour un appartement avec 2 chambres, on peut dire que c'est beaucoup.
Pour ce prix, les charges sont comprises, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, ramassage des poubelles...l'eau est egalement inclue dans le loyer. Et ici, pas de taxe d'habitation. On doit juste ajouter l'electricite.
Le logement est donc notre premier poste de depenses, plus de 50 % de nos revenus nos absorbes par notre appart. Notre chance est d'avoir le visa permanent et nous beneficions a ce titre des allocations familiales ainsi que d'une allocation logement.
Evidemment, c'est Manly, un endroit tres cote. Si on cherche dans un autre endroit, pas trop eloigne du centre de Sydney, on peut trouver ce type de logement 10 voire 15 % moins cher. On reste neanmoins autour des 1200 Euros par mois.
Et l'achat des logements alors ? Je vais repondre sur Manly et les Northern Beaches : c'est vraiment tres cher. Le prix des appart commence a $ 500 000,  celui des maisons (minables) a $ 600 000, les maisons dignes de ce nom (isolees correctement, un peu de confort, un peu de terrain) se vendent a $ 850 000 (500 000 Euros).
Beaucoup de maisons dans les Northern Beaches se vendent autour de 1 million de dollar (rajouter 20 % pour Manly).
Et les prix semblent sans limites. Certains biens se vendent 1,5 million, 2 millions, 2,5 millions.
Ne croyez pas que ces ventes soient exceptionnelles : toutes les semaines, des maisons autour de $ 1,5 million se vendent, celles au dela de 2 millions se font moins souvent mais les vendeurs trouvent facilement des acquereurs !
Qui achete ? Je me pose la question; a mon avis, chefs d'entreprises, cadres dirigeants, professions liberales, medecins, avocats...
D'autres biens me semblent chers : l'electro -menager, les refrigerateurs, les machines a laver. On trouve des echelles de prix impressionnantes pour certains biens; on trouvent des publicites pour des lits, premiers prix a $800, les plus chers a $ 3000 !

Ce qui est amusant, c'est de voir toutes les categories sociales melangees en ville, les pauvres, les riches, les etudiants, les personnes agees, tous ces gens se promenent en tongues et en tee-shirt en ville et le long de la plage.

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commentaires

T
<br /> Oui on se demande bien mais qui peut bien acheter à ces prix là !<br /> <br /> <br />
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  • : Le blog de Agnès & Hugues
  • : 4 ans de vie en Australie en famille...et ce n'est qu'un debut!
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